Если у ФНС нет необходимых сведений о недвижимости, то она всегда их может запросить в Росреестре
ФНС рассмотрела обращение Росреестра от 21.06.2021 N 14-4576-ГЕ/21 об их взаимодействии при истребовании документов и информации о недвижимом имуществе.
В частности, Росреестр обязан с установленной периодичностью предоставлять в налоговые органы имеющиеся сведения о недвижимости (пункт 4 статьи 85 НК РФ).
Сведения о недвижимости, предусмотренные статьей 85 НК РФ, представляются Росреестром по запросам налоговых органов в течение пяти дней со дня получения запроса (пункт 13 статьи 85 НК РФ).
Кроме того, частью 1 статьи 2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определен порядок предоставления сведений о недвижимости, содержащихся в ЕГРН, в т.ч. по запросам налоговых органов.
Необходимо принимать во внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 93_1 НК РФ должностное лицо налогового органа, проводящее налоговую проверку, вправе истребовать у лиц, располагающих документами (информацией), касающимися деятельности проверяемого налогоплательщика.
Истребование документов (информации) может проводиться также при рассмотрении материалов налоговой проверки на основании решения руководителя (заместителя руководителя) налогового органа о назначении дополнительных мероприятий налогового контроля.
Также если вне рамок проведения налоговых проверок у налоговых органов возникает обоснованная необходимость получения документов (информации) относительно конкретной сделки, должностное лицо налогового органа вправе истребовать эти документы (информацию) у лиц, располагающих документами (информацией) об этой сделке (п.2 ст.93_1 НК РФ).
Документы, которые представлялись ранее, можно не представлять повторно. Нужно только уведомить ФНС в установленный срок о том, что истребуемые документы (информация) уже были представлены ранее, с указанием реквизитов документа, которым (приложением к которому) они были представлены.
При этом, если у ФНС нет необходимых сведений о недвижимости, в т.ч. в связи с неполучением таких сведений из Росреестра, то в соответствии со статьей 93_1 НК РФ, она имеет право запросить данные сведения.
