     Письмо ФНС России от 11.08.2021 N СД-4-21/11334@

     Согласно пункту 15 статьи 396 НК РФ, если земельный участок был приобретен (предоставлен) в собственность физическими и юридическими лицами для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физлицами, исчисление суммы налога (авансовых платежей) производится с учетом коэффициента 2 в течение 3-летнего срока строительства начиная с даты госрегистрации прав на земельные участки вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости.

     Если строительство закончилось и права на недвижимость зарегистрированы до истечения трехлетнего срока строительства, сумма переплаченного налога (уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с коэффициентом 1) подлежит зачету (возврату) налогоплательщику.

     Таким образом, применение повышающих коэффициентов при налогообложении земельного участка, приобретенного (предоставленного) на условиях осуществления на нем жилищного строительства, предусмотрено лишь в отношении земельного участка, приобретенного организацией в собственность (п.15 ст.396 НК РФ).

     Следовательно, если земельный участок был передан учреждению в постоянное (бессрочное) пользование для строительства, то учреждению не нужно рассчитывать земельный налог с повышенным коэффициентом.

     Аналогичная позиция высказана в письме Минфина России от 10.05.2007 N 03-05-06-02/40.

Смотреть другие новости рубрики »

18 мая

Минтруд внес коррективы в некоторые приказы по вопросам единовременной выплаты средств пенсионных накоплений Установлены новые пороги на переводы средств за рубеж для физических лиц

17 мая

Правительство внесло изменение в порядок расчета среднедушевого дохода семьи для назначения ежемесячной выплаты за ребенка Работодателю не нужно распечатывать и хранить электронные больничные

16 мая

Представление дополнительной информации к Сведениям об изменении остатков валюты баланса (ф.0503173), представленным в составе годовой бюджетной отчетности за 2021 год