Как получить имущественные вычеты на приобретение жилья, в том числе в упрощененом порядке

     ФНС в письме от 11.05.2023 N БС-4-11/5880@ рассмотрела получение имущественных налоговых вычетов, связанных с приобретением жилья.
     
     Одним из ключевых условий для получения рассматриваемых имущественных налоговых вычетов является документальное подтверждение, в том числе, размера фактически понесенных расходов на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке.
     
     ФНС России обращает внимание, что в отличие от старой редакции статьи 220 НК РФ, действовавшей до 01.01.2014 и предусматривавшей в абзаце 25 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, что при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности, редакция, действующая с 01.01.2014 (т.е. редакция, применяющаяся в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных после 01.01.2014), не содержит правил распределения вычета в зависимости от вида собственности на приобретаемое имущество.
     
     То есть в настоящее время, в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2014, размеры имущественных налоговых вычетов по расходам на их приобретение (строительство) и по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), направленным на их приобретение (строительство), в пределах установленных максимальных размеров определяются только величиной расходов, фактически произведенных каждым налогоплательщиком, подтвержденных платежными документами (или на основании заявления налогоплательщиков-супругов о распределении понесенных ими указанных расходов).
     
     Данный порядок также заложен в настройках внутренних алгоритмов программных комплексов ФНС России, реализующих работу упрощенного порядка предоставления имущественных вычетов, установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.