Как предпенсионерам получить налоговые льготы на недвижимое имущество
Предпенсионерам льготы по налогам на недвижимое имущество предоставляются проактивно, т.е. без заявлений от них.
Для предпенсионеров налоговая база по земельному налогу уменьшается (Федеральный закон от 30.10.2018 № 378-ФЗ) на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади принадлежащего им участка. К таковым относятся лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии исходя из законодательства РФ, действующего на 31 декабря 2018 года.
Указанный вычет действует в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика (п.6_1 ст.391 НК РФ). При непредставлении лицом, имеющим право на вычет, уведомления о выбранном объекте налогообложения он применяется автоматически (п.6_1 ст.391 НК РФ) в отношении земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
Также для предпенсионеров действует льгота по налогу на имущество, освобождающая (Федеральный закон от 30.10.2018 № 378-ФЗ) от налогообложения один объект недвижимости каждого вида, неиспользуемый в предпринимательской деятельности. Например, квартира, жилой дом, садовый дом, гараж, хозпостройка до 50 кв.м.
Если налогоплательщик не представил в налоговый орган заявление (п.6 ст.407 НК РФ) о предоставлении льготы или не сообщил об отказе от её применения, она предоставляется проактивно на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с НК РФ и другими законами, начиная с периода, в котором у лица возникло это право. К таким сведениям относится информация о статусе предпенсионера, регулярно передаваемая из Социального фонда России в ФНС России (п.9_4 ст.85 НК РФ).
Дополнительные налоговые льготы могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований по месту нахождения объектов недвижимости. С ними можно ознакомиться на сайте ФНС России, в разделе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" (https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/tax/).
Особенности условий предоставления льгот по налогам на недвижимость для предпенсионеров, являющихся государственными гражданскими служащими, разъяснены Минтрудом России и доведены до налоговых органов.
Источник:
https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/16497324/
