Конституционный Суд РФ допустил возможность приобретения жилья, выбывшего из владения публично-правового образования

Конституционный Суд РФ постановлением от 26.05.2025 № 22-П признал пункт 1 статьи 302 ГК РФ не противоречащим Конституции РФ в той мере, в какой он по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не предполагает признания жилого помещения выбывшим из владения публично-правового образования помимо его воли для целей истребования у добросовестного приобретателя, если судом при разрешении вопроса о таком истребовании будет установлено, что уполномоченные органы (должностные лица) этого публично-правового образования совершали действия (принимали правовые акты), предусматривающие передачу жилого помещения частному лицу (гражданину), даже признанные в дальнейшем незаконными.

Выявленный в постановлении конституционно-правовой смысл пункта 1 статьи 302 ГК РФ является общеобязательным, что исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике.

Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.