Лицензирование деятельности по управлению МКД претерпит изменения

10 февраля 2022

     Опубликовано Постановление Правительства РФ от 05.02.2022 N 117 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 и признании утратившим силу отдельного положения акта Правительства Российской Федерации" (далее - Постановление Правительства РФ от 05.02.2022 N 117).

     Постановление Правительства РФ от 05.02.2022 N 117:
     
     1. Затрагивает деятельность управляющих многоквартирными домами (далее - МКД) организаций (далее - УО).
     
     2. Вступает в силу с 01.03.2022.
     
     3. Вносит изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 (далее - Положение, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110).
     
     Ключевыми изменениями, которые вносятся в Положение, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110, являются:
     
     1. Заявление о предоставлении лицензии на управление МКД (далее - заявление) станет возможным подавать в форме электронного документа через Единый портал государственных и муниципальных услуг или региональный портал. Сейчас такая возможность существует не во всех субъектах РФ, при этом в самом Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110, не уставлено права подать такое заявление в электронной форме.
     
     2. До 01.07.2022 сохранена возможность подачи заявления на бумажном носителе в лицензирующий орган или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Предполагаем, что с 01.07.2022 электронная форма полностью заменит бумажную.
     
     3. В заявлении дополнительно нужно будет указывать реквизиты квалификационного аттестата, выданного должностному лицу соискателя лицензии на управление МКД (далее - лицензия). Сейчас необходимо прикладывать к заявлению копию такого документа.
     
     4. К заявлению не нужно будет прикладывать:
     
     - копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии;
     
     - копию приказа о назначении на должность должностного лица соискателя лицензии;
     
     - опись прилагаемых документов.
     
     Сейчас прикладывать такие документы для получения лицензии необходимо.
     
     5. Уменьшен срок оформления приказа лицензирующего органа с 45 до 30 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии.
     
     6. Уменьшен срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии с 30 календарных дней до 15 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.
     
     7. Добавлены положения, связанные с осуществлением лицензионного контроля. Этими нормами лицензионный контроль за деятельностью по управлению МКД приведен в соответствие с Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

     Таким образом, с 01.03.2022 УО необходимо руководствоваться Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110, с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 05.02.2022 N 117, при:
     
     - получении лицензии;
     
     - продлении срока действия лицензии;
     
     - подготовке к проверкам соблюдения лицензионных требований, проводимым органами государственного жилищного надзора (лицензионному контролю).
     
     Напоминаем, что осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа на юридических лиц вплоть до 300000 руб. (ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ).