Разъясняет эксперт: особенности исполнения договора аренды в случае смерти арендодателя

Организация ООО арендует у индивидуального предпринимателя (ИП) для производства здания и земельный участок, на котором расположены здания. Индивидуальный предприниматель занимается производством.

1. В случае смерти ИП продолжает ли действовать договор аренды имущества?

2. В случае смерти ИП как исполняются обязательства ООО по оплате арендной платы?

3. Можно ли в договоре аренды имущества указать, что оплата арендной платы производится в том числе на счета третьих лиц?

4. Может ли ООО пользоваться арендованным имуществом в случае смерти ИП?

5. Кому возвращается арендованное имущество по договору аренды в случае смерти ИП?

6. Может ли ИП передать свои полномочия иным лицам, которые будут исполнять эти полномочия и в случае смерти ИП?

Ответы на данные вопросы предоставил эксперт.