Суд удовлетворил иск о снижении цены договора купли-продажи недвижимости на основании заключения эксперта

27 Июля 2021

     ООО (истец) обратилось в суд к Департаменту городского имущества (ответчик) с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.
     
     Решением арбитражного суда, оставленным без изменения постановлением арбитражного апелляционного суда, иск удовлетворен. Арбитражный суд Московского округа постановлением от 16.07.2021 N А40-5589/2020 оставил указанные судебные акты без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
     
     Как следует из материалов дела, общество, являясь арендатором недвижимого имущества, обратилось в Департамент с заявлением о приобретении арендуемой недвижимости и заключении договора купли-продажи имущества в порядке, предусмотренном нормами Закона N 159-ФЗ. Поскольку при заключении договора купли-продажи спорного недвижимого имущества между сторонами возникли разногласия, общество обратилось в суд с настоящим иском.
     
     Оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворил исковые требования на основании статей 445, 446 ГК РФ, Закона N 159-ФЗ. Вывод суда основан на заключении экспертизы, которое признано достоверным.
     
     При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.