В законодательство внесены изменения, касающиеся права общей долевой собственности на помещения для транспортных средств

Владимир Путин подписал Федеральный закон от 23.11.2024 № 403-ФЗ "О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Во исполнение постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2023 года № 18-П "По делу о проверке конституционности части 3 статьи 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина И.Ф.Короткова" Федеральным законом предусматривается упрощённая процедура выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машиноместо.

Данная процедура применяется при отсутствии согласия иных участников долевой собственности, соглашения всех сособственников или решения общего собрания, определяющего порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

В частности, устанавливается, что для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машиноместа, при проведении которых в том числе осуществляется согласование местоположения такого машиноместа с соответствующими участниками общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение. При этом обеспечиваются:

- опубликование извещения о предстоящем выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и об осуществлении согласования местоположения машиноместа;

- возможность участников общей долевой собственности направить кадастровому инженеру возражения в отношении местоположения машиноместа;

- проведение собрания в целях согласования местоположения машиноместа с участием лиц, представивших возражения, и лица, по инициативе которого осуществляется выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности.

При отсутствии согласования местоположения машиноместа участниками общей долевой собственности, представившими возражения, выдел доли в натуре осуществляется в судебном порядке.

Федеральным законом также вносятся корреспондирующие изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".


Источник:
http://www.kremlin.ru/acts/news/75644