Внесены изменения в правовые акты города Москвы, устанавливающие арендную плату за нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы
Постановлением Правительства Москвы от 17 декабря 2024 года № 2983-ПП внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 4 сентября 2012 г. № 449-ПП "Об установлении в особом порядке арендной платы для организаций, осуществляющих образовательную деятельность, а также иностранных организаций, осуществляющих образовательную деятельность". Установлено, что с 1 января 2025 года расчет арендной платы за используемые нежилые помещения по действующим и вновь заключаемым договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, производится исходя из ставки арендной платы в размере 2100 рублей за 1 кв.м в год для установленных категорий арендаторов.
Внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. № 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы". В частности установлено, что с 1 января 2025 года установлена имущественная поддержка в виде установления ставки арендной платы в размере 5300 рублей за 1 кв.м в год в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. № 800-ПП, субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", арендующим объекты нежилого фонда по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, в том числе по договорам аренды, заключенным в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17_1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", арендная плата по которым установлена по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы.
Также внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. № 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы", согласно которым на 2025 год установлена минимальная ставка арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы, расположенных в пределах административных границ города Москвы, в размере 7000 рублей в год. Ставка арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы, не может быть ниже минимальной, если иное не установлено правовыми актами Правительства Москвы.
