Если квартира куплена на материнский капитал, то вычет по НДФЛ можно получить только в части, не покрытой за счет госвыплат

     ФНС в своём письме рассмотрела ситуацию, когда гражданин приобрел квартиру с использованием бюджетных средств (материнский капитал, социальные выплаты, субсидии).
     
     Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ?
     
     В таких ситуациях имущественный вычет по НДФЛ будет предоставлен только в той части расходов, которая не покрыта за счет бюджетных выплат.
     
     В пункте 5 статьи 220 НК РФ оговорено, что имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов на строительство (приобретение) жилья, покрываемых за счет бюджетных выплат.
     
     Следовательно, физлицо может получить имущественный вычет только с той части расходов на строительство или покупку недвижимости, которая не покрывается за счет социальной выплаты (субсидии).